阪急宝塚山手台アルテラス|宅地分譲

区画図

敷地の特性を活かした10邱。高低差を活かしたオリジナルの住まいを創造する。

街を一望できる高台の斜面地に宅地を配置。美しい景観を臨むことができ、明るい光を取り込むことができるため、開放感あふれる邸宅をつくることが可能です。

  • 全邸300㎡以上。ゆとりの邸宅。 全邸300㎡以上。ゆとりの邸宅。

    敷地予定面積は全邸300㎡以上確保。隣地を気にすることなく、風と光を取り込むことができます。

  • 通風、陽当たりの良い南東向き。 通風、陽当たりの良い南東向き。

    全邸、斜面に面した南東向き。穏やかな風と心地よい光が降り注ぐ、ゆったりとした気持ちで過ごすことができる豊かな立地です。

  • 通風、陽当たりの良い南東向き。 景観を一望できる斜面地。

    敷地の高低差を活かした配置。南側に建物が隣接していないため心地よい開放感。眺望を室内に取り込むことができます。

アルテラス山手台 区画図
光と風があふれるご家族だけの眺望空間

タウン情報  Town Information

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宅地分譲価格 Price

宅地分譲価格についてはお気軽にお尋ねください。

号地 販売状況 敷地予定面積
1号地 モデルハウス
2号地 販売中 415.69m²(約125.74坪)斜面地
3号地 販売中 414.36m²(約125.34坪)斜面地
4号地 販売中 426.58m²(約129.04坪)斜面地
5号地
6号地
7号地
8号地
9号地
10号地
物件概要

宅地分譲価格 Price

所在地 兵庫県宝塚市山手台東5丁目7番102他
交通 阪急宝塚線「山本」駅よりバス約8分「宝塚山手台4丁目」バス停徒歩約5分(10号地までの所要時間です)
分譲区画数 10区画
敷地予定面積 310.25㎡~435.51㎡(予定面積であり、造成工事完了時に確定)
申込受付 受付中
総区画数 10区画
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域 ※将来、第1種低層住居専用地域に変更予定
地域地区 市街化区域・宅地造成等規制区域・砂防指区域・第4種高度地区※将来、第1種高度地区に変更予定
地区計画 宝塚山手台地区地区計画(概要はこちら
建築協定 今後策定される予定です
緑地協定 今後策定される予定です
開発行為に関する
変更許可通知番号
宝塚市指令宝開審第1-6-20号(60)(平成20年10月14日)
宅地造成に関する
工事の許可通知番号
宝塚市指令宝開審第13-4号(18)(平成20年10月14日)
林地開発行為変更許可番号 兵庫県指令18神北(宝農)第15号(平成19年3月30日)
砂防指定地内
制限行為許可番号
兵庫県指令神北(宝土)砂第19-0055号(平成20年3月5日)
建ぺい率 70%(※地区計画により50%)
容積率 150%(※地区計画により100%)
造成工事完了 2014年3月
土地引渡し 即時
私道負担面積 なし
道路 アスファルト舗装、幅員6.0m
施設設備 電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上下水道:宝塚市、TV視聴:ケーブルテレビ等の利用契約要
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
その他権利関係 敷地の他に各戸あたりの共有持分によるゴミステーションがあります。
諸費用等 CATV等受信料、一例:月額4,389円(税込)~
取引態様 株式会社エステートハウジング
大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル
TEL.06-6881-5650
情報登録日 2015年3月13日
次回更新予定日 2015年3月20日
備考
アルテラス山手台 現地見学ご予約受付中 見学をご希望の方は0120-931-243 または クリックしてお問い合わせフォームから
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